¿Sabes qué es una hipoteca? Infórmate aquí.
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"Una hipoteca representa un contrato acordado entre el solicitante y un prestamista, el cual faculta al prestamista a confiscar su inmueble si usted incumple con la devolución del capital solicitado más los intereses correspondientes.
Las hipotecas se utilizan generalmente para comprar una propiedad o para financiar un valor monetario sobre un bien inmueble que ya posee.
Aspectos clave para considerar al examinar distintas hipotecas:
- Monto del préstamo: Es el dinero total que la entidad financiera ofrece.
- Tasa de interés y puntos: Son los gastos que se abonan para reducir la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Se refieren a los costes finales que cobra la entidad al formalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Representa el costo total del crédito, incluyendo intereses y otros cargos, expresado como porcentaje anual.
- Tipo de interés: Puede ser fijo, manteniéndose constante a lo largo del préstamo, o variable, ajustándose con el tiempo.
- Duración del préstamo: Plazo de amortización del crédito.
- Características de riesgo: Comprenden sanciones por pagos anticipados, cláusulas de pago total, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener
Los prestamistas le indicarán cuánto están dispuestos a prestarle, pero esto no siempre coincide con lo que usted puede asumir de forma mensual sin comprometer su salud financiera. Es vital considerar sus ingresos y gastos tanto personales como familiares para determinar qué pago mensual se ajusta a su situación financiera sin sobrecargarlo.
No olvide incluir otros costos al calcular su cuota hipotecaria ideal
Gastos como el más información seguro del hogar, impuestos sobre la propiedad y seguro hipotecario privado se suelen sumar al pago mensual. Para una aproximación realista de cuánto puede pagar cada mes, consulte a su asesor fiscal y agente de seguros, y incluya estos valores al definir el precio adecuado de la casa.
Con esta estrategia, podrá elegir su hipoteca de forma segura e informada, asegurándose de que se adapte a sus necesidades y capacidades financieras actuales." Report this page